Previsto para ser inaugurado em abril de 2011, o Golden Square Shopping Center será, de acordo com os investidores, um espaço dedicado à classe A e B da região. Com investimento de R$ 220 milhões, o empreendimento de alto padrão localizado em um dos pontos mais nobres da cidade, a avenida Kennedy, terá 220 lojas e mais de 28 mil metros quadrados. O antigo Golden Shopping foi inaugurado há cerca de 17 anos, mas há pelo menos cinco anos está com as portas fechadas. "Por problemas de administração e por falta de investimento a qualidade foi caindo, assim como o número de frequentadores.

Desta maneira ele foi se deteriorando e acabou sendo fechado", afirma o charman do Squarestone, Cláudio Poleti. Para o novo complexo ser aberto, parte da estrutura do antigo prédio foi demolida para dar espaço a uma arquitetura que, na opinião de Poleti, será um marco para a região. "O shopping será conceitual. Ele terá três praças principais, sendo que elas, juntamente com os corredores, representarão o pôr e o nascer do Sol, além de uma noite estrelada e de um eclipse", conta. Ao todo serão 220 lojas, sendo quatro âncoras, oito mega stores cinco restaurantes gourmet, praça de alimentação, cinemas Multiplex com seis salas e estacionamento com 1,6 mil vagas. Há ainda uma área reservada para futuras expansões. Estima-se que sejam gerados de 11,5 mil postos diretos e indiretos. "Os moradores de São Bernardo e de toda a região do ABC não precisarão mais ir até São Paulo para encontrar marcas importadas", comemora.

De acordo com uma pesquisa realizada pelos investidores, 64% do público situado nas redondezas do futuro shopping pertencem às classes A e B. Abandonado, Best Shopping aguarda comprador Fechado há mais de 10 anos, o Best Shopping, também em São Bernardo, ainda aguarda um comprador. De acordo com o diretor da PHD Imóveis, Horácio César Biazoni, responsável pela venda do prédio, atualmente há interessados na compra do espaço, mas ainda é cedo para avaliar se a negociação será ou não concretizada. "O que será feito do espaço dependerá muito da intenção dos futuros compradores.

Apesar de estar deteriorado, o empreendimento pode abrigar um outro shopping, uma faculdade ou até mesmo uma rede de lojas", comenta. Biazoni afirma que a demora para a venda se deve, principalmente, por divergências entre os 86 proprietários. "Atualmente ele está sendo vendido pelo valor real de mercado, o que não estava ocorrendo até certo tempo atrás", explica o diretor da imobiliária. O preço, entretanto, não pode ser divulgado. Atualmente o prédio serve de abrigo para moradores de rua e usuários de drogas. O imóvel particular recebe visitas do Centro de Controle de Zoonoses de São Bernardo para realizar monitoramento no local para evitar o aparecimento de focos de dengue e outros tipos de vetores. De acordo com a prefeitura, a Guarda Civil Municipal realiza periodicamente rondas nas imediações e, caso seja detectado movimentação junto ao imóvel, as equipes vão até o local orientar os ocupantes a saírem por se tratar de um imóvel particular. O imóvel possui ainda dívidas com o município, mas por questão de sigilo o valor não pode ser divulgado.